Интервю с проф. Хрусанов

Интервю с проф. Хрусанов

Интервю с проф. Дончо Хрусанов, сързано с незаконосъобразността на акта за спиране на сграда Златен век Проф. Дончо Хрусанов е български юрист. Доктор по административно право и административен процес в юридическия факултет на СУ "Кл. Охридски". Автор е на многобройни публикации и учебници в областта на административното право и процес. Член на работната група по приемането на Административнопроцесуален кодекс (АПК). Няколко въпроса, свързани с незаконосъобразността на акта за спиране на сграда Златен век... - Да започнем с това, че сегашният Главният архитект на София три пъти е допълвал и променял разрешението за строеж на „Златен век“ след като валидността му е удължена от закона. Може ли да се допълва и променя разрешение за строеж, ако органът, който го изменя и допълва смята, че то е с изтекъл срок? Не е възможно едновременно един държавен орган да приема, че един правен акт е загубил правното си действие и едновременно да го допълва и променя. Самият сегашен Гл. архитект на София изрично...
Прочети повече
Разследване – Група НОВА СОФИЯ

Разследване – Група НОВА СОФИЯ

Разследване – Група НОВА СОФИЯ В установяване на сходни проекти, идентични с казуса на спряната сграда Златен век на Артекс Нашето разследване установи наличието на проекти в цялата страна, като сме избрали най-съотносимия спрямо Златен век, който да представим с документи. Това е 113 метрова сграда, която се оказва абсолютно сходен казус със Златен век, както по категория, така и по срокове на издаване на документи. Сградата се строи в момента в историческия център на София. Заповед за спиране на сграда Златен век На 15.04.2019 г. Дирекция за национален строителен контрол (ДНСК) издаде заповед за спиране на строежа на сграда Златен век на Артекс. Предстои дело, което да реши дали Златен век се строи законно или не. Най-вероятно този акт ще бъде обявен за нищожен, защото... Накратко: Посочени са нарушения от страна на строителя, които междувременно бяха отстранени още преди официалното връчване на заповедта. В акта бе призован арх. Здравко Здравков с искане да издаде писмено становище дали сградата е с валидно разрешение за строеж. Относно установените и описани точки, свързани...
Прочети повече
Казус Златен век – становище на група НОВА СОФИЯ

Казус Златен век – становище на група НОВА СОФИЯ

Казус Златен век - становище на група НОВА СОФИЯ Във връзка с издадената от ДНСК (Дирекция за национален строителен контрол) заповед за спиране на строежа на сграда Златен век на 15.04.2019 г. Заповедта на ДНСК може да свалите оттук С Т А Н О В И Щ Е Относно: издадената незаконосъобразна заповед № РД 08.1/15.4.2019 г. 1. Издаденото разрешение за строеж №134/26.1.2007 г. е действащо. След издаване на това разрешение за строеж, то е презаверено на 19.11.2012 г., т.е. действието му е подновено и по силата на закона има нов 5-годишен срок на действие - до 19.11.2017 г. На 07.02.2017 г. излиза промяната в чл. 153, ал. 2 от 3УT, която отлага загубата на действие за разрешението за строеж. Новоприетият текст гласи: „Разрешението за строеж губи правно действие, когато в продължение на 10 години от започване на строителството на елементи на техническата инфраструктура то не е завършено или не е завършен грубият строеж, включително покривът на сградите за обектите по чл. 137, ал. 1, т. 1 и...
Прочети повече
АРТЕКС – подведени от институциите

АРТЕКС – подведени от институциите

За сграда Златен век, главният архитект приема документи, в които присъства и тълкувателно писмо, че разрешението е валидно до 11.011.2020 г. Със своя Заповед от 20.09.2017 г. Главният архитект допълва разрешението за строеж, т.е. очевидно към момента на издаване на заповедта е възприел становището на МРРБ. За проекта са направени още две изменения по реда на чл. 154 от ЗУТ, с които е допълнено разрешение за строеж № 134/26.01.2007 г. Логично е да се предположи, че след като е издал поредица от заповеди за допълване на разрешението за строеж Главният архитект го е считал за валидно. По отношение на строителството са извършвани многократни проверки от ДНСК. Две от тези проверки са извършени след 19.11.2017 г., без да е констатирано, че е налице изтекло разрешение за строеж. ...
Прочети повече
СЛУЧАЯТ АРТЕКС

СЛУЧАЯТ АРТЕКС

ОТНОСНО ВАЛИДНОСТТА НА РАЗРЕШЕНИЕТО ЗА СТРОЕЖ НА „ЗЛАТЕН ВЕК“ На 26.01.2007 г. е издадено Разрешение за строеж № 134 от Главния архитект на София на база одобрени на 24.01.2007 г. проекти във фаза „идеен проект“ за строеж: „АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА /34 ЕТАЖА/ С ПОДЗЕМНИ ПАРКИНГИ”, находяща се в УПИ I – 98, 99 от квартал 272А по плана на град София, местност „Лозенец - I част”, Район „Лозенец” – СО. Строежът е втора категория. Строителството започва на 11.01.2010 г., когато е съставен Протокол за откриване на строителната площадка и определяне на строителна линия и ниво (обр.2). Със Заповед № РД-09-50-1027/19.11.2012 г., издадена от Главен архитект на СО на основание чл. 153, ал.3 от ЗУТ, Разрешение за строеж №134 от 26.01.2007 г. е презаверено за още 5 (пет) години, т.е. за срок до 19.11.2017 г. Със заявление с вх. № САГ16-АП00-1029/14.12.2016 г. (преди изтичане срока на валидност на разрешението за строеж) е поискана презаверка. На 26.01.2017 г. по преписката е депозирано и платежно нареждане за заплащане...
Прочети повече